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Transaction VENTE
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Pièces 6 pièces
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Chambres 4 chambres
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Surface 132 m²
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Terrain 582 m²
Description
Située dans un environnement calme et pavillonnaire, face à l’école primaire et à proximité immédiate du centre-ville, cette maison de 134 m² habitables offre un fort potentiel après rénovation.
Édifiée sur un terrain entièrement clos de 582m², elle se compose :Au rez-de-jardin , une entrée, une buanderie chaufferie et d’un grand garage
pouvant notamment être transformée en appartement indépendant ou en espace de vie complémentaire. Au premier étage :Un vaste salon-séjour lumineux, Une cuisine indépendante, Deux chambres, Une salle de douches,
Un WC séparé. Dans les combles aménagés :Deux chambres supplémentaires spacieuses, Une salle de bains, Un WC, Deux greniers pouvant être aménagés en chambres, bureau ou espace de loisirs.
Cette maison pleine de charme séduira les amateurs de beaux volumes et de projets de rénovation. Son emplacement privilégié, son grand terrain et ses nombreuses possibilités d’aménagement en font un bien rare sur le secteur.
Chauffage Gaz chaudière récente.
Caractéristiques
- Surface habitable132 m²
- Terrain582 m²
- Pièces6
- Chambres4
- Salles de bain2
- WC2
- Étage0 / 1
- Année de construction1960
- État généralMOYEN
Équipements et confort
- ChauffageGAZ
- CuisineINDEPENDANTE
Informations financières
- Prix FAI295 000 €
- Taxe foncière2 200 €/an
Diagnostic énergétique du bien
- Classe énergie F
- Consommation énergétique 344 kWh/m²/an (énergie primaire)
- Classe climat (GES) F
- Émissions de gaz à effet de serre 70 kg CO₂/m²/an
Logement à consommation énergétique excessive
Montant estimé des dépenses annuelles d’énergie pour un usage standard entre 3 200 € et 3 550 € par an.
Géorisques
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques https://www.georisques.gouv.fr